Δεν το θεωρώ απίθανο αυτό που λες για το εκ των υστέρων υπόγειο, άλλωστε υπάρχει τέτοια τεχνική στην επιστήμη μας για δόμηση από πάνω προς τα κάτω. Αλλά αν είναι έτσι τότε χαλάλι του!
Μας καλύπτει η Εγκύκλιος 4/2013:
"Σε περίπτωση νομίμου κτηρίου με αυθαίρετη υπόγεια στάθμη, ο χρόνος κατασκευής του υπογείου τεκμαίρεται από το χρόνο ανέγερσης του νομίμου κτηρίου λόγω του ενιαίου φέροντα οργανισμού. Στην Τεχνική Έκθεση που υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα απαιτείται σχετική αιτιολόγηση. Τα παραπάνω έχουν ανάλογη εφαρμογή σε οποιαδήποτε περίπτωση που η αυθαίρετη κατασκευή είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με το φέροντα οργανισμό του κτηρίου (π.χ. πατάρι, υπόσκαφη στάθμη, εξώστες κ.λπ.), υπό την προϋπόθεση επαρκούς αιτιολόγησης στην Τεχνική Έκθεση που υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα."

Η φωτογραφία δεν είναι δημόσιο έγγραφο ούτε όμως και ιδιωτικό βεβαίας χρονολογίας οπότε δεν μπορεί να σταθεί ούτε για αυθαιρεσίες σε διατηρητέα. Εκτός βέβαια εάν ήταν συνημμένη σε κάποιο δημόσιο έγγραφο.